“Leidenschaft ist der Grundstein für Erfolg"
Magdalena Nutz
Ihre zertifizierte Immobiliensachverständige in Karlsruhe, der Südpfalz und Umgebung!
Als diplomierte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten berate ich Sie kompetent mit vollstem Engagement und Leidenschaft in allen Bereichen rund um die Immobilie.
"Ich schätze die Verbindung aus fachlichem Know-How, Verantwortung und der Möglichkeit, Menschen in wichtigen Lebenssituationen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen."
Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
Rechtssicher, fundiert und unabhängig – Sie benötigen ein belastbares Gutachten für Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder das Finanzamt? Als zertifizierte Immobiliengutachterin erstelle ich Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, die allen rechtlichen Anforderungen genügen.
Kurzgutachten
Schnelle Wertermittlung zum fairen Preis – Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist, ohne ein vollumfängliches Verkehrswertgutachten? Ein Kurzgutachten gibt Ihnen schnell und übersichtlich eine realistische Einschätzung. Ideal bei Verkaufsüberlegungen oder als Grundlage für Entscheidungen.
Marktwertermittlungen
Aktueller Marktwert Ihrer Immobilie – professionell analysiert – Ich ermittle den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Daten und umfassender Bewertungskriterien. Perfekt für Eigentümerinnen, Käuferinnen oder als Grundlage für Verkaufsverhandlungen.
Beratung beim Immobilienkauf und -verkauf
Sicher kaufen oder verkaufen mit fachkundiger Unterstützung – Ich begleite Sie bei allen Schritten rund um den Immobilienkauf oder -verkauf. Von der Einschätzung des Kaufpreises bis zur Besichtigung und Vertragsprüfung – kompetent, neutral und an Ihrer Seite.
Bestandsanalysen
Bausubstanz und Potenziale erkennen – fundierte Objektanalyse – Sie möchten wissen, in welchem Zustand sich Ihre Immobilie befindet oder welche Maßnahmen anstehen? Ich analysiere den Bestand objektiv und gebe klare Handlungsempfehlungen – ideal für Sanierung, Modernisierung oder Werterhalt.
Ich freue mich auf Ihren Kontakt!
Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch, per Mail, WhatsApp oder Instagram, um mehr über meine Leistungen zu erfahren oder ein individuelles Angebot zu erhalten.
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„Zertifiziert nach DIAZert LS
